Zelya Energy accompagne les projets de centrales solaires sur l'ensemble du cycle de développement, en mobilisant l'expérience technique, réglementaire et financière de ses experts.
Nos experts techniques vous accompagnent dans la sélection de sites à fort gisement solaire, et vous aident à anticiper les contraintes opérationnelles liées à l'installation de vos panneaux. Ils vous assistent également dans l'évaluation du productible et de la faisabilité du raccordement au réseau.
A ce stade, nous pouvons également vous aider pour la promotion de votre projet auprès d'investisseurs et procéder à la levée des capitaux nécessaires au financement de la phase de développement de votre centrale solaire.
Nos spécialistes en matière de réglementation du solaire vous offrent un accompagnement indispensable pour identifier tous les interlocuteurs locaux à contacter et effectuer les nombreuses procédures administratives exigées: déclarations de travaux, raccordement au réseau de distribution électrique, promesse de bail emphytéotique, demande de certificat d'obligation d'achat,...
Zelya Energy intervient auprès des développeurs solaires pour la cession de leurs centrales et projets. Une fois que vous nous avez mandatés, nous vous accompagnons tout au long du processus de cession.
Zelya Energy prépare le dossier de présentation de votre parc de production photovoltaïque qui servira de support tout au long des négociations de vente et qui sera envoyé à tous les acheteurs potentiels. Pour ce type de cession, les documents à constituer sont très précis: notre expérience des projets et des transactions vous permettra de constituer un dossier solide.
En parallèle, nos analystes préparent avec vous les modèles financiers (Base Case models) nécessaires aux négociations et à l'estimation du prix de cession.
Une fois le dossier transmis aux acheteurs potentiels, Zelya Energy organise la data room, les visites sur site, les management presentation, tout en veillant au bon déroulement de l’audit d’acquisition et au respect de la confidentialité.
Nous vous accompagnons également pour la formalisation de la lettre d’intention (ou Term sheet) et pour fixer les bases sur lesquelles la transaction se fera (valorisation, modalités de paiement, financement et garanties).
Zelya Energy intervient pour le compte des opérateurs, investisseurs et prêteurs pour des centrales photovoltaïques sur différents domaines d'expertise liés à l'énergie et la finance.
Notre équipe est intervenu sur plusieurs centaines de MW (les plus grands projets faisant près de 150 MW), apportant support et expérience sur les problématiques de réglementation, de choix des sites, de développement, raccordement ou encore de livraison et de montage des équipements photovoltaïque.
Nos équipes sont réactives et présentent d'excellentes qualités rédactionnelles, essentielles tant pour les acteurs du project finance, que pour les investisseurs en private equity.
Une fois tous les risques identifiés, nos recommandations portent également sur les conditions suspensives d'investissement qui permettront de les maîtriser.
La due diligence consiste à valider les hypothèses d'ordre technique et règlementaire qui alimentent le modèle financier d'évaluation d'une société ou d'un projet: quel est le gisement réel et productible de la centrale solaire ? quel est son taux de disponibilité ? le raccordement au réseau électrique est-il optimal ? les onduleurs adaptés? le projet d'extension ou de rénovation adapté au type de gisement et d'environnement ?
L'expertise technique et réglementaire de nos consultants leur confère la capacité critique nécessaire pour analyser les business plans, piloter les audits nécessaires à la vérification des installations, et émettre un avis sur la qualité de l'exploitation et de la maintenance.
Cette expertise joue un rôle crucial pour l'évaluation sereine des risques liés à une acquisition, pour la protection de nos clients en leur recommandant des conditions d'investissement suspensives, et pour nourrir de manière adéquate les éléments des modèles économiques qui servent de base à leurs évaluations.
Validation du site, du gisement, du choix des équipements et du schéma de montage et raccordement
Analyse des démarches administratives, permis de construire et contraintes environnementales
Validation des hypothèses de productible et des tarifs de vente
Modélisation et évaluation financière
Analyse de performance, du risque de défaillance, des conditions d'assurance et d'O&M
Recommandations sur les conditions suspensives d'investissement
La due diligence réglementaire consiste à évaluer les risques réglementaires pour le nouvel acquéreur et à formuler des recommandations sur les démarches supplémentaires éventuelles qu’il est nécessaire d’effectuer, ainsi que sur les clauses suspensives permettant de sécuriser les droits du nouvel acquéreur de la centrale solaire détenant les diverses autorisations de construire et/ou d’exploiter.
Elle comprend l’examen des documents suivants :
pour l’exploitation de la centrale : la déclaration d’exploiter ou l’arrêté d’autorisation d’exploiter
pour le raccordement de la centrale aux réseaux : la proposition technique et financière ou la convention de raccordement, contrat d’accès au réseau
pour la construction ou l’exploitation de l’installation : le permis de construire (incluant l’analyse du dossier de demande, l’étude d’impact selon la taille, l’enquête publique…), les autres autorisations administratives requises
pour la mise à disposition du foncier et sécurisation des accès : les baux, servitudes d’accès, conventions d’indemnisation, les titres de propriété…
pour le bénéfice des tarifs d’obligation achat : les conditions réglementaires, le certificat d’obligation d’achat délivré, le contrat d’obligation d’achat signé avec EDF Obligation d’Achat, les facturez
les contrats d’exploitation, la complétude des contrats d’O&M, des polices d’assurance
Sur la base de l’analyse de ces documents, un rapport est livré. Il contient une évaluation des risques réglementaires, des recommandations sur les démarches supplémentaires à effectuer et sur les clauses suspensives permettant de sécuriser les droits du futur acquéreur du projet ou de la centrale photovoltaïque.
Zelya Energy formule un avis sur :
la cohérence des informations qu’ils contiennent, relativement au contractant et au projet
les pièces manquantes, les modifications éventuelles à apporter
des recommandations sur les clauses suspensives permettant de s’assurer de la pertinence et de la qualité de l'actif à acquérir ou financer
La due diligence technique complète la due-diligence règlementaire. Elle vise à confirmer les caractéristiques techniques et à quantifier les incertitudes et risques relatifs à la production prévue.
Plus précisément, elle vise à :
Plus précisément, ses objectifs sont :
repérer les incohérences possibles entre la conception et les conditions de production, d'exploitation et de maintenance
confirmer les caractéristiques techniques générales : ressource, pertes, efficacité, disponibilité, production
évaluer les incertitudes et risques susceptibles d'affecter négativement ces caractéristiques techniques
proposer des hypothèses réalistes pour le modèle d'évaluation financière
conseiller, énumérer et hiérarchiser les conditions suspensives adéquates accompagnant l'offre d'achat
Pour déterminer la production à considérer et évaluer les incertitudes et risques de variation de sa valeur, nous :
collectons et analysons les documents essentiels : contrats de fourniture d'équipements, d'exploitation et de maintenance, d'assurance, de raccordement et d'accès aux réseaux, étude de ressources et de production, etc
analysons la technologie, le gisement et apportons un oeil critique sur le dimensionnement global des équipements
examinons l’étude de gisement et de productible
analysons des clauses techniques des contrats : efficacité, disponibilité et production brutes, garanties et assurées
effectuons des recommandations et pilotons les éventuels audits et tests complémentaires à effectuer sur site
Contactez-nous !
au 04.93.71.33.11 ou par Formulaire
Vous souhaitez analyser ou optimiser la performance d'une centrale solaire ?
Nos équipes effectuent des audits ponctuels et accompagnent les activités d'exploitation avec des solutions et applications d'optimisation.
Notre équipe a audit et accompagné plusieurs centaines de mégawatts en projet ou en opération.
Notre compréhension du fonctionnement des marchés et notre connaissance fine des problématiques de rentabilité des actifs renouvelables nous permet d'apporter des solutions complètes, répondant aux besoins opérationnels sur le terrain comme aux nécessités managériales et financières au niveau des centres de direction.
Etude des conditions de raccordement aux réseaux électriques
Etude des possibilités d’augmentation de puissance
La due diligence technique est un complément de la due-diligence règlementaire. Elle permet de valider les caractéristiques techniques générales et de quantifier les incertitudes et les risques sur les valeurs retenues pour le productible d’un parc ou d’un portefeuille de parcs éoliens.
Plus précisément, elle vise à :
identifier les incohérences éventuelles entre le dimensionnement et les conditions de production, d’exploitation et de maintenance
valider les caractéristiques techniques générales du parc ou du portefeuille : gisement, pertes, rendement, disponibilité, productible
quantifier les incertitudes et les risques pouvant avoir un impact négatif sur ces caractéristiques techniques ;
préconiser des hypothèses réalistes sur ces caractéristiques techniques pour le modèle de valorisation financière ;
recommander, lister et hiérarchiser les conditions suspensives appropriées dans le cadre d’une remise d’offre d’achat
Pour évaluer le productible à retenir et quantifier les incertitudes et risques de variation de sa valeur, nous procédons aux tâches suivantes :
collecte des documents pertinents : contrats de fourniture d’équipements, d’exploitation et de maintenance, d’assurance, de raccordement et d’accès aux réseaux, étude de gisement et de productible, etc
Analyse technologique et évaluation du dimensionnement global des équipements
examen de l’étude de gisement et de productible
analyse des clauses techniques des contrats : rendement, disponibilité et productible bruts, garantis et assurés
L’étude des conditions techniques de raccordement d’un parc ou d’un portefeuille éolien aux réseaux de transport ou de distribution d’électricité est un complément de la due diligence technique.
Elle s’impose lorsqu’il est nécessaire d’examiner plus spécifiquement et en détail si le raccordement est optimisé d’un point de vue technique et électrique (niveau acceptable de pertes en ligne jusqu’au point de livraison, taux d’indisponibilité et effacements raisonnables au niveau du réseau,…), et, plus généralement, si le dimensionnement et les conditions d’exploitation de l’installation électrique intérieure sont compatibles avec celle de la liaison de raccordement aux réseaux électriques.
Plus précisément, elle vise à :
identifier les incohérences éventuelles entre le dimensionnement et les conditions d’exploitation de l’installation intérieure et de l’infrastructure de raccordement
valider les caractéristiques techniques du raccordement
quantifier les incertitudes et les risques pouvant avoir un impact négatif sur le productible du parc
préconiser des hypothèses réalistes sur ces caractéristiques techniques pour le modèle d'évaluation financière
recommander, lister et hiérarchiser les conditions suspensives appropriées ou les améliorations possibles
Pour un parc ou un portefeuille éolien en projet, il est possible de compléter l’analyse des seuls documents généralement disponibles (étude de raccordements, proposition technique et financière) par une analyse prospective de la convention de raccordement, de la convention d’exploitation et du contrat d’accès au réseau prévisibles, compte tenu de la règlementation et de la régulation en vigueur
Contactez-nous !
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Notre service d'étude de faisabilité intervient en amont du développement des centrales et parcs solaires, que vous soyez investisseur, prêteur, assureur ou développeur.
Nos études vous fournissent toutes les informations nécessaires pour prendre votre décision et adapter votre projet, tant pour le solaire thermique que photovoltaïque.
Nous avons audité et contribué au développement, rien qu'en 2009, à une vingtaine de centrales, en France et à l'international.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations sur nos services
au 04.93.71.33.11 ou @Département_Commercial